Agence Immobilière Stéphane Plaza à Longjumeau
4.9
Agence Immobilière Stéphane Plaza à Longjumeau 4.9
Sophie Pichereau
27 mai, 2021, 12:16
Je recommande vivement cette agence qui a su être réactive et professionnelle. J'habite Longjumeau depuis 20 ans, pour mon projet j'ai contacté 5 agences de la ville, Gael de l'agence Stéphane PLAZA a été le plus professionnel. Estimation sérieuse, outil de communications adaptés. La vente a été faite en 10 jours et tout s'est parfaitement passé. Merci aussi à Stéphanie qui a géré la relation avec les notaires.
Marie-Ange Riggio
24 mai, 2021, 5:30
Si vous cherchez une agence immobilière à Longjumeau, je vous recommande Stéphane Plaza ! Gael et Laurent seront aux petits soins pour vous trouver le bien de vos rêves ! Service et accompagnement de qualité de la part de l’agence, et surtout avec bonne humeur.
Esther D.
17 mai, 2021, 7:59
Gael et Laurent sont des professionnels de l'immobilier, compétents et connaisseurs du secteur sur lequel ils interviennent. Cela fait TOUTE la différence. De l'estimation à la vente de notre bien, l'accompagnement a été d'une grande qualité. Je recommande vivement l'agence.
La cuisine de Wonderpétasse
4 mai, 2021, 4:13
Monsieur Laurent DEMAGNY est sans doute le meilleur agent immobilier de la planète ! Il est parvenu à vendre mon bien après que 4 agents immobiliers en 2 ans n’y soient pas parvenus. Il est extrêmement rigoureux, professionnel et à l’écoute. Il m’a sauvée !
Sév SEV
23 avril, 2021, 3:46
Compétences savoir être convivialité suivi de notre dossier Laurent a été à la hauteur et même au-delà de nos esperances
Céline FRASZCZAK
21 avril, 2021, 6:21
Parfait du début à la fin, rien à dire. Merci Laurent !
Carmen Julie
5 mars, 2021, 9:29
Stéphanie et Sandrine ont su répondre avec rapidité et professionnalisme à l'ensemble de mes demandes. Je recommande cette agence à taille humaine proche de ses clients.
Jice91
2 mars, 2021, 4:46
très bon accueil ,beaucoup de promesses,peu d'effets, pas de suivi
Géraldine MARSON
1 février, 2021, 2:05
L'équipe Stephane Plaza Longjumeau est toujours souriante, agréable, de bons conseils et a l'écoute. Je recommande +++
Clem Castier
28 janvier, 2021, 2:30
Rencontre avec des professionnels passionnés disponibles et a l ecoute. J ai apprécié l honnêteté et la franchise de nos échanges. Un bien qui s est vendu rapidement dans cette agence contrairement a d'autres. Je recommande grandement leurs compétences et souligne et remercie leur efficacité.
Sophie Mahé
1 novembre, 2020, 11:50
Excellents contacts avec les membres de l’agence Plazza Longjumeau. Vente très rapide de notre bien. Très professionnels et soucieux de vendre rapidement notre appartement. Je recommande sans hésiter cette agence. Encore un grand merci à toute l’équipe pour votre suivi, votre disponibilité et votre gentillesse :) (Translated by Google) Excellent contacts with members of the Plazza Longjumeau agency. Very quick sale of our property. Very professional and anxious to sell our apartment quickly. I definitely recommend this agency. Again a big thank you to the whole team for your follow-up, your availability and your kindness :)
Christine Andares
29 octobre, 2020, 6:32
Laurent Andares Subrenat
16 octobre, 2020, 8:42
Je recommande cette agence qui nous a particulièrement bien soutenu dans notre démarche. Toujours présents, de bons conseils, des outils performants et surtout très efficaces. Notre appartement dans la résidence du moulin saint Martin a été vendu en 15 jours au prix que nous souhaitions. Merci Gaël pour tout. (Translated by Google) I recommend this agency which has supported us particularly well in our approach. Always present, good advice, powerful and above all very effective tools. Our apartment in the residence of the Saint Martin mill was sold in 15 days at the price we wanted. Thank you Gaël for everything.
Caroline Huguet
11 août, 2020, 8:17
Tout simplement, merci. Plus qu'une simple vente, vos qualités humaines nous ont accompagné pour notre changement de vie. Merci pour tout (Translated by Google) Quite simply, thank you. More than a simple sale, your human qualities have accompanied us for our change of life. thank you for everything
Stéphane BORETON
6 juillet, 2020, 11:25
L'équipe maîtrise parfaitement le secteur, ils sont réactifs. Le suivi de mon dossier a été très bien géré par l'assistante. (Translated by Google) The team masters the sector perfectly, they are reactive. The follow-up of my file was very well managed by the assistant.
Stephanie GRAVIER
13 juin, 2020, 2:19
A la recherche d'un appartement j'ai démarché plusieurs agences. L'agence Stéphane Plaza a été au top pour m'accompagner dans mon projet d'achat. Laurent a été très accueillant et de bon conseil. Merci pour tout ! (Translated by Google) In search of an apartment I approached several agencies. The Stéphane Plaza agency was at the top to support me in my purchasing project. Laurent was very welcoming and of good advice. Thank you for everything !
MARTA RIGGIO
6 mai, 2020, 10:16
Je n'ai pas pris le temps d'émettre un avis sur l'agence depuis nos achats mais vive le confinement, j'ai enfin trouvé du temps. Le début de l'expérience a mal commencé ... nous souhaitions nous porter acquéreur d'un 2 pièces qui nous est passé sous le nez car une proposition au Prix de Vente a été faite 1 heure avant que nous ne nous décidions. C'est la vie et il faut l'assumer ! Forts de notre déception, Laurent a tout mis en oeuvre pour nous trouver un logement qui correspondait à nos attentes. Laurent a activé son réseau pour nous trouver et nous faire visiter plusieurs biens. Il nous a trouvé en avant première - 1 semaine plus tard - un 3 pièces avec beaucoup de charme . Il s'était engagé à attendre notre décision avant de publier l'annonce. La réponse positive est tombée 1h après. Forte de cette expérience positive, nous avons envoyé notre belle-fille qui elle aussi a fortement apprécié le professionnalisme, sérieux et suivi de l'agence. Finalité, Elle a acheté 2 appartements. Mon avis tombe 1 an après, avec l'achat de 3 appartements et franchement, toute l'équipe est adorable, tenace et efficace. Nous sommes retournés les voir en Décembre 2019 car nous avions un projet professionnel en tête mais malheureusement, ils n'avaient pas en agence le bien que nous souhaitions. En résumé, nous les recontacterons si nous avons un autre projet sur Longjumeau ou les environs. BRAVO à TOUS (Translated by Google) I have not taken the time to issue an opinion on the agency since our purchases but long live the confinement, I finally found time. The beginning of the experience started badly ... we wanted to buy a 2-room apartment which passed under our noses because a proposal for the Sale Price was made 1 hour before we decided. This is life and you have to assume it! Fortified by our disappointment, Laurent did everything to find us accommodation that met our expectations. Laurent activated his network to find us and show us around several properties. He found us in preview - 1 week later - a 3 room apartment with lots of charm. He promised to wait for our decision before publishing the announcement. The positive response fell 1 hour later. On the strength of this positive experience, we sent our daughter-in-law, who also greatly appreciated the professionalism, seriousness and follow-up of the agency. Purpose, She bought 2 apartments. My opinion falls 1 year later, with the purchase of 3 apartments and frankly, the whole team is adorable, tenacious and efficient. We returned to see them in December 2019 because we had a professional project in mind but unfortunately, they did not have the agency the property we wanted. In summary, we will contact them if we have another project in Longjumeau or the surrounding area. Congratulations to everybody
Berangere De noual
19 février, 2020, 5:13
Enfin de vrais agents immobiliers : conseil, écoute, réactivité et transparence. Ça change !!!! Aussi ne changez rien, merci ! (Translated by Google) Finally real estate agents: advice, listening, responsiveness and transparency. It changes !!!! Also do not change anything, thank you!
Emeline Huon
5 février, 2020, 10:31
Patrick Regnard
3 février, 2020, 5:01
David PINTO
25 janvier, 2020, 12:27
Agence très agréable et à l'écoute. L'agent en charge de la vente de mon appartement (Gael) est carré et professionnel. Conseils avisés, rapidité et sens de l'écoute. Je recommande vivement cette agence ainsi que ses agents immobiliers (Translated by Google) Agency very pleasant and attentive. The agent in charge of the sale of my apartment (Gael) is square and professional. Life Advice, speed and ability to listen. I highly recommend this agency and its real estate agents
Pauline Mandouit
13 décembre, 2019, 4:17
Très bien accueillie par Gaël à l'agence de Stéphane Plazza de Longjumeau. Merci à lui pour ses conseils et sa disponibilité. (Translated by Google) Very well received by Gaël at Stéphane Plazza's agency in Longjumeau. Thanks to him for his advice and availability.
Alain Gortais
1 décembre, 2019, 8:03
Tres pro un bon accueil et un bon accompagment ce qui pour un vendeur est rassurant (Translated by Google) Very pro a good welcome and a good accompaniment what for a seller is reassuring
Kevin Pagliero
27 novembre, 2019, 10:54
Christel Arnaud
14 novembre, 2019, 2:35
Un grand merci à Laurent et au reste de l'équipe pour leur professionnalisme et leur dynamisme. Je suis très satisfaite de l'accompagnement proposé. Je ne peux que recommander!! Un grand merci!! (Translated by Google) A big thank you to Laurent and the rest of the team for their professionalism and dynamism. I am very satisfied with the support offered. I can only recommend !! A big thank-you!!
olivier Bregeon
10 novembre, 2019, 5:31
Agence au top ! Particulièrement Laurent ! (Translated by Google) Agency at the top! Especially Laurent!
Catherine DUARTE
4 novembre, 2019, 2:16
Equipe très sympathique qui s'entends très bien, ils connaissement vraiment le secteur et Ballainvilliers. Accompagnement sans failles du début à la fin, je recommande ! (Translated by Google) Very friendly team who get along very well, they really know the area and Ballainvilliers. Accompaniment without flaws from beginning to end, I recommend!
François Pringault
30 octobre, 2019, 3:28
Très belle agence et belle équipe ! Un grand MERCI à Laurent pour son accueil et son professionnalisme durant ces 3 mois! (Translated by Google) Very nice agency and beautiful team! A big THANK YOU to Laurent for his welcome and his professionalism during these 3 months!
Joseph GIARMON
29 octobre, 2019, 11:08
Malgré une estimation qui nous a un peu déçu, ils ont pris le temps de nous expliquer le marché actuel et finalement nous avons bien acheté et grace à eux nous avons bien vendu. Nous recommandons cette agence, toute l'équipe est solidaire, de bons conseils, ils sont tous très sympa. Un grand merci à Stéphanie qui nous a "supporté" 3 mois !! (Translated by Google) Despite an estimate that disappointed us a little, they took the time to explain the current market and finally we bought well and thanks to them we sold well. We recommend this agency, the whole team is supportive, good advice, they are all very nice. A big thank you to Stephanie who has "supported" 3 months !!
Romain Baudoin
26 octobre, 2019, 12:50
Équipe sérieuse, qui connait le secteur et a l'écoute du client N'hésitez pas (Translated by Google) Serious team, who knows the sector and listens to the customer do not hesitate
Jacques MAILLIN
23 octobre, 2019, 3:05
Une estimation fiable et une équipe toujours à notre écoute. Merci à tout le monde (stéphanie, gael, laurent) pour votre disponibilité et votre compétence. Vous nous avez réconcilié avec les agents immobiliers ! (Translated by Google) A reliable estimate and a team always listening to us. Thank you to everyone (stéphanie, gael, laurent) for your availability and your expertise. You have reconciled us with real estate agents!
Henri GUILHEM
14 octobre, 2019, 2:46
Merci pour le temps que vous avez passé avec nous, pour votre écoute et votre connaissance du secteur. Notre achat s'est parfaitement bien passé. Merci à toute l'équipe ! (Translated by Google) Thank you for the time you spent with us, for your listening and your knowledge of the sector. Our purchase went perfectly well. Thanks to the whole team !
Bertrand
11 septembre, 2019, 4:59
Super agence , avec un responsable d'agence ( mr demagny ) , d'un grand professionnalisme. De très bon conseil pour un futur achat ainsi qu'un investissement locatif en projet . Je recommande vivement (Translated by Google) Super agency, with an agency manager (mr demagny), a great professionalism. Very good advice for a future purchase as well as a rental investment project. I highly recommend
Yves Bourserie
16 août, 2019, 4:37
Christine Luere
13 août, 2019, 5:59
Un grand merci à cette belle agence; des agents immobiliers professionnels, sympas, à l'écoute de mes attentes. Gael et Laurent merci encore pour votre dynamisme et votre gentillesse. Je recommande (Translated by Google) A big thank you to this beautiful agency; professional real estate agents, friendly, listening to my expectations. Gael and Laurent thanks again for your dynamism and your kindness. I recommend
François MULLER
4 mai, 2019, 11:45
Enfin une agence qui remonte l'image négative que nous avions des agents immobiliers ! Un grand merci à eux pour avoir vendu notre appartement qui était en vente dans une autre agence depuis plus de 3 mois. Ils ont pris le temps de nous expliquer pourquoi il ne se vendait pas (prix surestimé par l'autre agence et photos de téléphone sombres qui ne mettaient pas en valeur l'appartement) Un grand merci à toute équipe !!! (Translated by Google) Finally an agency that goes back the negative image that we had real estate agents! A big thank you to them for selling our apartment which was on sale in another agency for more than 3 months. They took the time to explain why he was not selling (price overestimated by the other agency and dark phone photos that did not showcase the apartment) A big thank you to any team !!!
PHILIPPE MONREAL
19 avril, 2019, 1:27
Superbe agence, superbe équipe ! Laurent DEMAGNY est très professionnel. C'est la seconde opération que je réalise en 5 ans et j'ai été ravi de la prise en charge et du suivi du dossier. Toujours à l"écoute et pas avare de conseils. Il s'engage toujours à faire le maximum. Ravi de la relation et des 2 ventes que nous avons contracté ensemble ! Vous pouvez y aller les yeux fermés. Très bonne connaissance du métier et de sa zone de chalandise. (Translated by Google) Superb agency, superb team! Laurent DEMAGNY is very professional. This is the second operation that I realize in 5 years and I was delighted with the care and follow-up of the file. Always listening and not stingy of advice. He is always committed to doing the maximum. Delighted with the relationship and 2 sales that we have contracted together! You can go there with your eyes closed. Very good knowledge of the trade and its catchment area.
Gérard MICHEL
11 avril, 2019, 2:08
Le négociateur nous a remis un vrai dossier d'estimation argumenté, ça change des 2 autres agences rencontrées ! Il connaissait parfaitement le marché local, les prix et nous a expliqué le processus dans la globalité. Enfin un agent qui connait son métier. je recommande. (Translated by Google) The negotiator gave us a real estimation dossier argued, it changes the 2 other agencies met! He knew the local market, the prices and explained the whole process. Finally an agent who knows his job. I recommend.
Sophiane JACQUELINE
8 avril, 2019, 4:21
Super agence, convivial, accueillante, des vendeurs a l'écoute et attentifs (Translated by Google) Super agency, friendly, welcoming, attentive and attentive salespeople
Neil Strauss
25 mars, 2019, 9:54
Une équipe dynamique, réactive, à l'écoute des besoins de ses clients. Monsieur Demagny maîtrise parfaitement le sujet de l'immobilier au point d'être un expert. Je recommande vivement. (Translated by Google) A dynamic, responsive team, attentive to the needs of its customers. Mr. Demagny has a perfect knowledge of the real estate subject to the point of being an expert. I highly recommend.
Matteo Ldlf
19 février, 2019, 1:03
Agence de qualité avec un personnel de qualité et a l'écoute de nos demandes avec ma conjointe pour vendre notre bien immobillier. Nous sommes fiers d'avoir choisi cette agence je vous la recommande fortement. (Translated by Google) Quality agency with quality staff and listening to our requests with my spouse to sell our real estate. We are proud to have chosen this agency I highly recommend it.
Matthieu BONNIN
19 février, 2019, 12:09
Belle agence avec un personnel à l’écoute et compétent, qui saura répondre à vos besoins et trouver le bien qu’il vous faut. Très satisfait des services proposés. (Translated by Google) Beautiful agency with a responsive and competent staff, who will meet your needs and find the property you need. Very satisfied with the services offered.
Adrien Marcouillé
19 février, 2019, 11:44
Une agence qui sent le neuf avec une équipe très courtoise, dynamique et efficace qui m'a permis de trouver le bien que je recherchais dans un délai des plus rapides. Un personnel très à l'écoute et assurant un suivi irréprochable tout au long de l'achat de mon bien. Je recommande fortement cette agence. (Translated by Google) An agency that feels new with a very courteous, dynamic and efficient team that allowed me to find the property I was looking for in a timely manner. A staff very attentive and ensuring impeccable follow-up throughout the purchase of my property. I highly recommend this agency.
Yanis Grim
19 février, 2019, 11:24
Très belle agence bien agencée, une équipe compétente qui m'a proposé le bien immobilier qui me correspond. Je conseille très fortement cette agence. (Translated by Google) Very nice agency well arranged, a competent team who offered me the property that suits me. I strongly advise this agency.
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Vente Immobilière à Longjumeau - Stéphane Plaza Immobilier

Gagnez du temps et obtenez un prix satisfaisant pour la vente de votre bien immobilier en faisant appel à Stéphane Plaza Longjumeau. L’agence immobilière assure un accompagnement de qualité pour chaque étape de votre vente immobilière :
  • Estimation du bien
  • Recherche d’acquéreurs
  • Réalisation des diagnostics et certificats réglementaires
  • Négociation

L’estimation immobilière

L’estimation immobilière est une étape importante de la vente immobilière car elle permet d’évaluer la valeur du bien à vendre. Pour mener à bien cette estimation, Stéphane Plaza Longjumeau se base sur différents critères :
  • La localisation
  • Le type de bien
  • L’année de construction
  • La surface
  • Les particularités du bien
L’agence immobilière peut assurer l’estimation de tous types de biens : maison, appartement, local commercial, bureau, etc.
L’estimation immobilière  

Les questions fréquentes

Quelles sont les obligations du vendeur ?

Dans le cadre d’une vente immobilière à Longjumeau, le vendeur doit répondre à différentes obligations :
  • La garantie contre l'éviction
  • La garantie des vices cachés
  • La garantie de conformité
  • L'obligation de délivrance
  • Fournir les certificats de garantie réglementaires

Quels sont les diagnostics obligatoires pour la vente d’un appartement ?

Lors d’un achat immobilier, l’acquéreur doit avoir l’assurance que le vendeur a effectué les diagnostics obligatoires pour l’appartement. Ces diagnostics sont :
  • Le diagnostic loi Carrez
  • Le diagnostic performance énergétique
  • Le diagnostic amiante
  • Le diagnostic plomb
  • Le diagnostic termites
  • Le diagnostic gaz
  • Le diagnostic électrique
  • Le certificat d’état des risques naturels
  • Le diagnostic pour assainissement non collectif
  • L’information sur les mérules

Quelles sont les démarches pour l’achat d’un bien ?

Lors de l’achat d’un bien, vous devrez passer par plusieurs étapes :
  • Fixer votre budget
  • Chercher votre bien avec l’aide de l’agence immobilière à Longjumeau
  • Signer la promesse ou le compromis de vente
  • Obtenir une offre de prêt
  • Attendre d’avoir l’accord de garantie
  • Signer l’acte de vente

Quel est le délai de rétractation ?

Le délai de rétractation en immobilier est de 10 jours après la signature d’un compromis ou d’une promesse de vente. Du home-staging pour une vente réussie Stéphane Plaza Longjumeau réalise du home-staging, qui consiste à valoriser votre bien immobilier afin de le vendre rapidement et en obtenir un meilleur prix. L’agence immobilière mise sur la décoration, l’optimisation de l’espace et l’élimination des éléments pouvant nuire, visuellement la perception du futur acquéreur (meubles imposants, papier peint en mauvais état, etc.).
L’estimation immobilière Le home-staging permet de :
  • Séduire aussitôt les acheteurs
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