Vente Immobilière à Longjumeau - Stéphane Plaza Immobilier
Gagnez du temps et obtenez un prix satisfaisant pour la vente de votre bien immobilier en faisant appel à Stéphane Plaza Longjumeau. L’agence immobilière assure un accompagnement de qualité pour chaque étape de votre vente immobilière :- Estimation du bien
- Recherche d’acquéreurs
- Réalisation des diagnostics et certificats réglementaires
- Négociation
L’estimation immobilière
L’estimation immobilière est une étape importante de la vente immobilière car elle permet d’évaluer la valeur du bien à vendre. Pour mener à bien cette estimation, Stéphane Plaza Longjumeau se base sur différents critères :- La localisation
- Le type de bien
- L’année de construction
- La surface
- Les particularités du bien

Les questions fréquentes
Quelles sont les obligations du vendeur ?
Dans le cadre d’une vente immobilière à Longjumeau, le vendeur doit répondre à différentes obligations :
- La garantie contre l'éviction
- La garantie des vices cachés
- La garantie de conformité
- L'obligation de délivrance
- Fournir les certificats de garantie réglementaires
Quels sont les diagnostics obligatoires pour la vente d’un appartement ?
Lors d’un achat immobilier, l’acquéreur doit avoir l’assurance que le vendeur a effectué les diagnostics obligatoires pour l’appartement. Ces diagnostics sont :
- Le diagnostic loi Carrez
- Le diagnostic performance énergétique
- Le diagnostic amiante
- Le diagnostic plomb
- Le diagnostic termites
- Le diagnostic gaz
- Le diagnostic électrique
- Le certificat d’état des risques naturels
- Le diagnostic pour assainissement non collectif
- L’information sur les mérules
Quelles sont les démarches pour l’achat d’un bien ?
Lors de l’achat d’un bien, vous devrez passer par plusieurs étapes :
- Fixer votre budget
- Chercher votre bien avec l’aide de l’agence immobilière à Longjumeau
- Signer la promesse ou le compromis de vente
- Obtenir une offre de prêt
- Attendre d’avoir l’accord de garantie
- Signer l’acte de vente
Quel est le délai de rétractation ?
Le délai de rétractation en immobilier est de 10 jours après la signature d’un compromis ou d’une promesse de vente. Du home-staging pour une vente réussie Stéphane Plaza Longjumeau réalise du home-staging, qui consiste à valoriser votre bien immobilier afin de le vendre rapidement et en obtenir un meilleur prix. L’agence immobilière mise sur la décoration, l’optimisation de l’espace et l’élimination des éléments pouvant nuire, visuellement la perception du futur acquéreur (meubles imposants, papier peint en mauvais état, etc.).

- Séduire aussitôt les acheteurs
- Valoriser votre bien immobilier
- Assurer un véritable retour sur investissement
- Vendre dans les plus brefs délais
- Vendre à un prix satisfaisant